Pfeiffer & Koberstein Agrarimmobilien GmbH
Fachmakler für landwirtschaftliche und ländliche Anwesen
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54657  Badem
Bauernhof
Bauernhof Badem  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Großer landwirtschaftlicher Aussiedlerhof
Als ehemaliger Schweinezuchtbetrieb ist dieses Anwesen für eine Umnutzung prädestiniert. Mit einem Umbau kann hier ein Pferdehof entstehen mit Reithalle, Paddockboxen, Boxen, Offenställen und Weideland. Drei weitere Wohnungen können ausgebaut werden und somit insgesamt 8 Wohnungen zur Vermietung darstellen. Dies sind nur 2 von vielen Möglichkeiten, für die sich diese große Hofstelle eignet.

VB 445000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 32938-320

Der Energieausweis zu diesem Objekt ist bereits in Arbeit.

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56472  Nisterberg
Muehle
Muehle Nisterberg  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Ehemalige Mühle mit großem Weiher und Weideland für Pferde.
Ehemaliges Mühlenanwesen aus dem 15. Jahrhundert auf ca. 24.000 m² Grundfläche. Die Wohnfläche des 2005 komplett renovierten zweigeschossigen Gebäudes umfasst ca. 250 m² auf 2 Etagen mit getrennten Wohneinheiten. Ein ca. 3.000 m² großer, von einem Bachlauf gespeister Weiher, mit Übergang zu einer umzäunten Weide-/Wiesenfläche für Pferde, Ziegen o.ä. befindet auf der Weiherseite entgegengesetzt zum Wohngebäude bis zum angrenzendem Wald. Die vom Wasser angetriebene Turbine versorgt das Haus mit ca. 4-5 kWh und könnte durch technische Erweiterungen zu einer größeren natürlichen Energieversorgung umgebaut werden. Das Wasserrecht hierzu liegt uneingeschränkt vor (Altes Wasserrecht). Ein kleiner Offenstall in dem Gänse und Heidschnucken gehalten werden und ein Ziegengelände mit einem geräumigen Offenstall befinden sich am Haus.

VB 398000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 32916-976

Angaben nach §16a EnEV 2014: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 136,10 kWh/(m²·a), Energieträger: Heizöl, Baujahr: 1480, Energieeffizienzklasse: B

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56759  Leienkaul
Reitanlage
Reitanlage Leienkaul  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Neuwertige Reithalle mit 33 Boxen auf 17.000m² Grund
Reithalle lichtdurchflutet mit 1.700m² (Baujahr 2010) auf 17.000m² Grund, mit freitragender Stahl-/Holzkonstruktion auf Beton-Fundamenten. Der Untergrund des befeuchtbaren Reithallenboden besteht aus fest komprimiertem und glattgestrichenem TUFF-Sand und ist so konstruiert, dass er durch einfaches Auswechseln der Bodenbedeckung von Sandboden auf gemischten oder Holzhackschnitzel-Boden verändert werden kann. Im zweigeschossigen seitlichen Einbau im 1. Obergeschoss befinden sich zusätzlich Räume und ein großes Loft mit Kamin und riesigen Panorama-Fenstern die einen kplt. Rundum-Blick in die Reithalle ermöglichen. 33 externe Pferdeboxen (á 12m²) erweiterbar um min. 22-33 weitere Boxen. Bei 8 Pferdeboxen ist zusätzlich ein Paddock vorhanden. Auf dem Dach der Halle ist eine Photovoltaik-Anlage mit 140 Pic. Der eingespeiste, verkaufte Strom erwirtschaftet ca. 45.000,- €/nt. p.a. für die nächsten 17 Jahre. Eine kostengünstige Gebrauchwasserversorgung ist durch 2 Zisternen (50.000 + 20.000 Liter) gewährleistet. Mehr als ca. 20ha Grundflächen und Bauland könnten zu einem sehr günstigen Preis, direkt an die Anlage anschließend gepachtet oder gekauft werden. Eine Baugenehmigung für ein Betriebsleiter-Wohnhaus sowie verschieden kleine Gästehäuser wurden bereits beantragt und genehmigt. (Anm.: Dies ist eine Gewerbe-Immobilie, der VK-Preis ist zzgl. gesetzl. MwSt.)

VB 750000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 32912-976

Für dieses Objekt ist gemäß EnBV 2014 kein Energieausweis notwendig.

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53572  Unkel
Landhaus
Landhaus Unkel  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Sehr exclusives, großzügiges Anwesen mit Nebengebäuden in verkehrsgünstiger Lage zu verkaufen
Neben einem exclusiven Landhaus mit Doppelgarage und 250 m² Wohnfläche und sehr gepflegten Nebengebäuden, teils zu Lager und Büro geschmackvoll ausgebaut, verfügt das Anwesen über ein weiteres Doppelhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche und 3 Garagenplätzen. Dazu bieten 8 Pferdeboxen - mit direktem Zugang zu ca. 1 ha Weidefläche - die Möglichkeit der Pferdehaltung. Eine Lagerhalle ist auch durchaus als Bewegungshalle geeignet. Weitere Nutzungsmöglichkeiten, wie Ga La Bau, Obstbau, Baumschule oder Tourismus, sind hier natürlich auch problemlos gegeben. Grundschule, Kiga, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.

VB 1300000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 32621-565

Der Energieausweis zu diesem Objekt ist bereits in Arbeit!

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